さまざまなメリットで賃貸経営をしっかりサポート。

すごい!未来も考えたサポート

空室を満室に変えて、経営不振の悩みを解消する。満室の部屋に「待ち」の入居者を作り出して健全経営をより持続可能なものにする。さらに、節税効果によって、財務面までもサポートしていく。 すごいえは、そうしたさまざまなメリットをとおして、オーナー様の”いま”と”未来”をパワフルに支える先進のビジネスモデルを提供します。

さまざまなメリット

空室対策

「なぜ、空室になっているのか?」すごいえ(リノリース)は、その原因を明らかにすることからはじまります。 徹底した市場調査によって”空室の背景”考察。それを基に「だれに、どんな部屋を提供すべきか」をみつけだし、斬新なデザイニングで部屋を再生します。 さらに、きめ細やかなリーシングフォロー(プロモーション活動)によって入居者を確保。「60日で満室」を実現していきます。

満室対策

すでに満室になっている物件であっても油断は禁物です。「供給過剰」がますます進む賃貸市場ではいつ空室になってもおかしくありません。しかしすごいえのリノリースプランならば安心。魅力ある部屋づくりと的確なリーシングフォローによって、入居率を120%にまで引き上げ「待ちの入居希望者」をつくりだします。さらにオーナー様が所有されている別の物件にも迅速に対応、リノリースプランで再生することで「途切れることのない持続可能な満室経営」へと導きます。

税金対策

リノリースプランで実施する部屋の改装は、いわば「お部屋の化粧直し」。建物の躯体にはてを入れない「表装リノベーション」です。したがって、その費用は、「減価償却」ではなく「修繕費」として経費に計上することが可能となります。つまり、リノリースプランは、空室を満室に変えてオーナー様の収益を増やすだけでなく、節税対策の一環として活用することもできるわけです。

問い合わせする!